1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
30.6万円/㎡
前年比-10.6%
大津市
30.6万円/㎡
前年比+2.3%
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ライオンズマンション堅田
滋賀県大津市今堅田二丁目
湖西線 / 堅田駅 徒歩10分
1990年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 93.6㎡の場合
相場
1,693万円
18.1万円/㎡
1,173
1,520
1,867
2,214
AI査定結果
推定相場価格
1,693万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜1,867万円
16.2万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション堅田
1,999万円（21.4万円/㎡）/ 2階 / 93.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 1,999万円 | 21.4万円 | 2階 | 93.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 1,680万円 | 16.6万円 | 1階 | 101.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 1,680万円 | 17.4万円 | 1階 | 96.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,880万円 | 19.4万円 | 1階 | 96.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 2,049万円 | 21.9万円 | 2階 | 93.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 18.5万円 | 1階 | 101.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 2,099万円 | 22.4万円 | 2階 | 93.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,149万円 | 23.0万円 | 2階 | 93.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 2,199万円 | 23.5万円 | 2階 | 93.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,299万円 | 24.6万円 | 2階 | 93.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 2,390万円 | 25.5万円 | 2階 | 93.6㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は21.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | ライオンズマンション堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅10分 | 1,999万円 | 21.4万円 | 93.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/26 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅5分 | 1,550万円 | 21.9万円 | 70.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/01 | ユニハイム大津堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/02 | アルステージ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅13分 | 1,500万円 | 21.0万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/20 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/16 | シャルマンコーポ比叡 大津市比叡辻二丁目 | 比叡山坂本駅10分 | 1,480万円 | 16.2万円 | 91.27㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/26 | シティオ大津・唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅12分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/20 | ロイヤルフラッツ唐崎 大津市唐崎一丁目 | 唐崎駅7分 | 1,495万円 | 16.2万円 | 92.18㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/11 | ユニライフ琵琶湖唐崎 大津市際川一丁目 | 唐崎駅19分 | 2,480万円 | 25.0万円 | 99.01㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/19 | ネオハイツ皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅5分 | 1,990万円 | 22.9万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランドレジデンス松定 大津市桜野町一丁目 | 大津京駅4分 | 1,498万円 | 17.8万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/11 | ハイツ浜大津 大津市浜大津三丁目 | びわ湖浜大津駅4分 | 1,390万円 | 18.0万円 | 77.13㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ハイトピア大津 大津市中央一丁目 | 大津駅8分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/26 | シャリエ大津朝日が丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/25 | グラン・ドムール膳所 大津市秋葉台 | 膳所本町駅16分 | 1,598万円 | 21.5万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション大津秋葉台 大津市秋葉台 | 膳所駅15分 | 1,880万円 | 21.9万円 | 85.91㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/22 | ヴィルヌーブ大津膳所 大津市秋葉台 | 膳所駅14分 | 1,798万円 | 23.5万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で10.6%下落、大津市では2.3%上昇しています。